DỊCH VỤ TƯ VẤN THỜI HẠN THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

7 Lượt xem

Thời hạn thực hiện dự án đầu tư là bao lâu? Hết thời hạn này nhà đầu tư có được gia hạn không? Dự án nào không được gia hạn?

THỜI HẠN HOẠT ĐỘNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Với cam kết mở rộng và phát triển thị trường, đất nước hình chữ S ngày càng chào đón các nhà đầu tư trên nhiều quốc gia tham gia và thực hiện các dự án đầu tư. Chính phủ đã hỗ trợ và tạo điều kiện tối đa cho các nhà đầu tư tham gia thị trường Việt Nam bằng những chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư; cùng với đó là quy định nhằm đảm bảo dự án triển khai đúng tiến độ, trong đó có quy định về thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư là một trong những nội dung được ghi rõ trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và nhà đầu tư phải tuân thủ thời hạn này. Vậy thời hạn thực hiện dự án đầu tư là bao lâu? Hết thời hạn này nhà đầu tư có được gia hạn không? Dự án nào không được gia hạn? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây:

/thoi-han

Trước khi tìm hiểu về thời hạn hoạt động của dự án đầu tư, thì chúng ta cần phải biết được các cơ sở pháp lý nào quy định trực tiếp về nội dung này. Theo đó, Viện đã căn cứ theo các cơ sở pháp lý sau để xây dựng nên bài viết này, bao gồm:

- Luật doanh nghiệp 2020;

- Luật đầu tư 2020;

- Nghị định 01/2021/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp;

- Nghị định 31/2021/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật đầu tư;

- Các văn bản luật chuyên ngành có liên quan.

I. Thời hạn hoạt động của dự án

Mỗi dự án đầu tư sẽ có thời hạn hoạt động nhất định. Thời hạn này được hiểu là thời gian mà dự án đầu tư đó được phép hoạt động để thực hiện các mục tiêu theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Theo Điều 44 của Luật đầu tư 2020 thời hạn hoạt động của dự án đầu tư gồm hai mốc là 50 năm và 70 năm như sau:

- Đối với các dự án trong khu kinh tế: thời hạn hoạt động không quá 70 năm;

- Đối với các dự án ngoài khu kinh tế: thời hạn hoạt động không quá 50 năm.

Nếu dự án đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án đầu tư có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm là dự án sản xuất công nghiệp có tổng vốn đầu tư từ 6.000 tỷ đồng trở lên và thời hạn thu hồi vốn đầu tư/khấu hao tài sản trên 10 năm thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư có thể dài hơn nhưng không quá 70 năm.

- Đối với dự án đầu tư chậm được bàn giao đất thì thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư bắt đầu được tính kể từ khi được Nhà nước bàn giao đất. Và thời hạn hoạt động cũng không quá 70 năm nếu dự án trong khu kinh tế; không quá 50 năm nếu ngoài khu kinh tế, trừ trường hợp luật định được kéo dài không quá 70 năm.

II. Quy định về gia hạn thời hạn thực hiện dự án đầu tư được quy định thế nào?

Khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư mà nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục thực hiện dự án đầu tư và đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật thì được xem xét gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư nhưng không quá thời hạn tối đa là 70 năm đối với dự án trong khu kinh tế; 50 năm đối với dự án ngoài khu kinh tế.

III. Các dự án đầu tư không được gia hạn

Đối với các dự án đầu tư sau đây, khi hết thời hạn hoạt động không được gia hạn.

a. Các dự án đầu tư sử dụng công nghệ lạc hậu, tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, thâm dụng tài nguyên, bao gồm:

- Dự án sử dụng dây chuyền công nghệ không đáp ứng quy định của quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn, tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường; công suất (tính theo số lượng sản phẩm được tạo ra bởi dây chuyền công nghệ trong một đơn vị thời gian) hoặc hiệu suất còn lại dưới 85% so với công suất hoặc hiệu suất thiết kế; mức tiêu hao nguyên, vật liệu, năng lượng vượt quá 15% so với thiết kế hoặc phải phù hợp với chỉ tiêu kỹ thuật của tiêu chuẩn quốc gia của Việt Nam hoặc tiêu chuẩn quốc gia của một trong các nước G7, Hàn Quốc về an toàn, tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường.

- Dự án sử dụng máy móc, thiết bị thuộc các trường hợp: tuổi thiết bị vượt quá 10 năm. Đối với máy móc, thiết bị thuộc một số lĩnh vực cụ thể, tuổi thiết bị được quy định chi tiết theo hướng dẫn của Bộ Khoa học và Công nghệ; không đáp ứng quy định của quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn, tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường. Hoặc máy móc, thiết bị đó phải được sản xuất phù hợp với chỉ tiêu kỹ thuật của tiêu chuẩn quốc gia của Việt Nam hoặc tiêu chuẩn quốc gia của một trong các nước G7, Hàn Quốc về an toàn, tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường.

b. Dự án đầu tư thuộc trường hợp nhà đầu tư phải chuyển giao không bồi hoàn tài sản cho Nhà nước Việt Nam hoặc bên Việt Nam.

>>>>>Trên đây là những nội dung cơ bản về thời hạn hoạt động của dự án đầu tư xây dựng. Nhà đầu tư cần xem xét để đưa ra phương án đảm bảo triển khai dự án theo đúng thời hạn được công nhận trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.<<<<<

CÔNG TY TNHH HÃNG LUẬT ICRC & PARTNERS

Website: www.icrc.vn – Hotline: 028 6275 6888

Email: icrc@icrc.vn – icrc.vn@gmail.com